Наша работа в ЖК «Притяжение»
DOGMA, Карасунский округ, ул. Новороссийская. Дома сданы в 2020-м — заезжаете в обжитой комплекс, а не на стройку.
«Рекорд» — два двадцатичетырёхэтажных дома из монолита с кирпичом на Новороссийской, в Карасунском округе. Комплекс бизнес-класса, 1053 квартиры от студий 17 м² до просторных 101 м², потолки 2,8 метра.
Дома построены в 2020 году, и это меняет весь разговор о ремонте. Комплекс давно заселён: работает управляющая компания, действует режим тишины, лифты заняты жильцами, а не строителями. Ремонт здесь ведётся по правилам обжитого дома — с согласованием времени работ и графика вывоза мусора.
Второе следствие возраста: часть квартир продаётся уже с чьим-то ремонтом. Тогда к работам добавляется демонтаж — снять чужую отделку иногда дороже, чем отделать чистую предчистовую. На замере мы честно считаем оба варианта и показываем разницу.
Шумные работы — по краевому закону о тишине. Лифт, разгрузку и вывоз мусора согласуем с управляющей компанией заранее.
Если в квартире чужой ремонт, снять его — отдельная строка сметы. Показываем её до договора, а не в середине работ.
Выше типовых 2,7, но ниже премиальных трёх. Многоуровневый потолок здесь возможен, но короб съедает высоту — считаем заранее.
Разброс площадей огромный, и смета студии со сметой трёшки не имеет ничего общего. Считаем по вашей планировке.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ. Закупки — с чеками.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом с объекта.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Площади — по данным застройщика на 5 августа 2026. Стоимость посчитана по тарифу «Стандарт», 14 000 ₽/м² за работы.
Комната, кухня, совмещённый санузел
Две комнаты, кухня, санузел
Три комнаты, кухня, два санузла
У одного застройщика похожий стандарт сдачи — состав работ будет близким.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 22 м² | от 300 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 58 м² | от 810 000 ₽ |
| 3-комнатная | 80 м² | от 1 120 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Для типовой однокомнатной около 38 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 530 000 ₽ без чистовых материалов. Если в квартире есть чужой ремонт, добавляется демонтаж — считаем его отдельной строкой. Замер и смета бесплатны.
Комплекс заселён, поэтому работаем по правилам обжитого дома: шумные работы в часы, разрешённые краевым законом о тишине, лифт и вывоз мусора — по согласованию с управляющей компанией. На сроки это почти не влияет, на организацию — заметно.
Зависит от того, что именно демонтируется. Снять обои и ламинат недорого, а вот сбить плитку, демонтировать стяжку и переделать разведённую электрику может стоить дороже, чем отделать чистую предчистовую. На замере покажем обе цифры.
Да, запас по высоте есть. Но каждый уровень и короб под скрытый свет забирают сантиметры, поэтому конфигурацию согласуем на замере, до заказа материалов.
От месяца и больше в зависимости от площади и объёма. Для однокомнатной с полным циклом — обычно около двух месяцев. Срок фиксируется в договоре.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
