Наш объект в микрорайоне «Самолёт»
Неометрия, рядом с Ближним Западным Обходом. У застройщика есть опция «под ключ» — ниже честное сравнение, когда она выгоднее своего ремонта.
«Отражение» строит «Неометрия» — четыре кирпично-монолитных литера переменной этажности 22–23 этажа рядом с Ближним Западным Обходом. Класс комфорт+, квартиры от 34,4 до 82,6 м², от однокомнатных до трёхкомнатных.
Базово квартиры передаются в предчистовой отделке. Отдельной опцией застройщик предлагает отделку «под ключ» — с дверями, натяжными потолками и обоями. Это разные продукты, и выбирать между ними имеет смысл осознанно, а не по первой попавшейся цифре.
Отделка застройщика закрывает вопрос «въехать и жить»: быстро, предсказуемо, без вашего участия. Но набор материалов фиксирован, планировка остаётся типовой, а электрика разведена под усреднённую расстановку мебели. Свой ремонт дороже и дольше, зато вы выбираете материалы, переносите точки под свою технику и меняете планировку.
Не уговариваем отказываться от отделки застройщика. Считаем ваш вариант и показываем разницу в деньгах и в том, что вы получите.
В типовой схеме розетки стоят там, где удобно проектировщику. Мы переносим их до штукатурки, а не штробим готовую стену.
В одном дворе соседствуют заселённые дома и те, куда только выдают ключи. От этого зависят правила шумных работ.
Компактные однокомнатные и просторные трёшки в одном комплексе. Смета считается по вашей планировке, а не по средней.
Цена в договоре не меняется по ходу работ. Закупки подтверждаем чеками.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Девятнадцать жилых комплексов Краснодара с ценами и составом работ.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 36 м² | от 500 000 ₽ |
| 2-комнатная | 55 м² | от 770 000 ₽ |
| 3-комнатная | 75 м² | от 1 050 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Отделка застройщика дешевле и быстрее, но это фиксированный набор материалов по типовому плану, без перепланировки и без переноса электрики под вашу мебель. Свой ремонт дороже, зато вы выбираете всё сами. Если задача — быстро въехать и не вникать, вариант застройщика разумен.
Для типовой однокомнатной около 36 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 500 000 ₽ без чистовых материалов. Замер и смета бесплатны.
Можно, но это почти всегда дороже, чем сразу сделать по-своему: часть работ придётся демонтировать. Если решение ещё не принято, посчитайте оба варианта до подписания договора с застройщиком.
Стены и полы, подготовленные под финишную отделку, и заведённые коммуникации. Разводка по квартире, выравнивание, санузел и чистовая отделка остаются за вами.
От месяца и больше в зависимости от площади и объёма работ. Для однокомнатной с полным циклом — обычно около двух месяцев. Срок фиксируется в договоре.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
