DOGMA, Западный Обход. Считаем от предчистовой отделки застройщика, а не «от пустой бетонной коробки».
«Самолёт» — восемь литеров по шестнадцать этажей на Западном Обходе, названных именами конструкторов и лётчиков: Антонов, Ильюшин, Туполев, Яковлев, Бершанская, Гастелло, Покрышкин, Маресьев. Очереди сдаются с 2021 года и будут сдаваться до 2028-го, поэтому в одном дворе соседствуют квартиры, где ремонт закончили три года назад, и те, куда ключи выдали на прошлой неделе.
DOGMA передаёт квартиры в предчистовой отделке: остеклённая лоджия, металлическая входная дверь, заведённые коммуникации. Для сметы это принципиально — не нужно ни остекление, ни черновая разводка по стоякам. Смета, посчитанная «как с нуля», здесь просто дороже реальной.
У застройщика есть и собственный вариант отделки: обои, розетки, точечные светильники, ламинат. Он закрывает вопрос «въехать и жить», но не даёт ни выбора материалов, ни перепланировки, ни разводки электрики под вашу технику и мебель. Ниже — во что это выливается в деньгах и в сроках.
Приезжаем на приёмку бесплатно. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт: после подписания акта — уже нет.
Отделка застройщика — фиксированный набор материалов без права выбора. Свой ремонт дороже, но даёт перепланировку, разводку под вашу технику и материалы, которые вы выбираете сами.
В предчистовой точки расставлены типовым проектом. Мы переносим их под расстановку мебели до штукатурки — потом это уже штробы по готовой стене.
Подъём материалов лифтом, согласование времени работ, вынос мусора. В доме, где половина квартир заселена, режим тишины соблюдается строго.
Сумма не меняется по ходу работ. Закупки — с чеками, изменения — только по письменному согласованию с вами.
На все выполненные работы. Еженедельный фотоотчёт — видно, что происходит на объекте, даже если вы в другом городе.
Ориентир для типовых планировок комплекса по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 27 м² | от 370 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 55 м² | от 770 000 ₽ |
| 3-комнатная | 75 м² | от 1 050 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире: планировки в литерах различаются, а квартиры с двумя санузлами и гардеробными считаются отдельно.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Пять вопросов — и мы поймём ваш объект. Расчёт пришлём после короткого разговора.
Шаг 1 из 5
Руководитель проекта свяжется с вами и договорится о бесплатном замере.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт раз в неделю.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Для типовой однокомнатной около 38 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 530 000 ₽. Это ориентир: точная сумма зависит от планировки литера, состояния предчистовой отделки и того, нужна ли перепланировка. Замер и смета бесплатны.
DOGMA передаёт квартиру с остеклённой лоджией, металлической входной дверью и заведёнными коммуникациями. Остаётся всё остальное: разводка электрики и сантехники по квартире, выравнивание стен и пола, санузел, чистовая отделка, двери.
Отделка от застройщика — это фиксированный набор материалов без права выбора и без перепланировки. Она разумна, если задача — быстро въехать. Свой ремонт дороже, но вы выбираете материалы, переносите электрику под свою мебель и меняете планировку.
От месяца и больше — срок зависит от площади и объёма работ. Для типовой однокомнатной с полным циклом это обычно около двух месяцев. Точный график фиксируется в договоре.
Ненесущие перегородки переносить можно, несущие конструкции — нет. Объём и порядок согласования разбираем на замере: часть изменений оформляется уведомительно, часть требует проекта.
Да. Раз в неделю присылаем фотоотчёт, все изменения согласуем письменно, закупки подтверждаем чеками. Приёмку можно провести по видеосвязи.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
