Наша работа в микрорайоне «Самолёт» — тоже DOGMA
DOGMA, микрорайон Казанский, ул. Марины Цветаевой. Тридцать шесть литеров, которые сдаются с 2024 по 2027 год.
«Догма Парк» — тридцать шесть литеров до девятнадцати этажей в микрорайоне Казанский, на Марины Цветаевой. Конструктив монолитный перекрёстно-стеновой, класс комфорт+. В проекте термальный комплекс на 39 000 м² с бассейнами и СПА, завершение к 2028 году.
Комплекс такого размера строится этапами, и это главное, что нужно понимать про ремонт здесь. Первый этап — литеры 1–7 и 9–12 — сдан в третьем-четвёртом квартале 2024-го и во втором квартале 2025-го. Второй — литеры 8 и 13–25 — идёт с четвёртого квартала 2025-го по второй квартал 2026-го. Третий, литеры 26–36, — со второго квартала 2026-го по третий квартал 2027-го.
Практический смысл: в одном комплексе одновременно живут люди с законченным ремонтом и работает стройка. Если ваш литер из первого этапа — вокруг обжитой двор и правила тишины. Если из третьего — соседние дома ещё строятся, ограничений по шуму меньше, но и подъездные пути заняты техникой застройщика.
Условия работы зависят от того, сдан ваш дом или строится. Уточняем это до сметы, а не по факту.
У застройщика есть оба варианта. Считаем оба и показываем, что вы получите за разницу в цене.
В литерах первого этапа стяжка успела пережить сезон без отопления. Проверяем её на трещины и бухтение до сметы.
Точки из типового проекта переносим до штукатурки, а не штробим готовую стену.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ. Закупки — с чеками.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Площади — по данным застройщика на 5 августа 2026. Стоимость посчитана по тарифу «Стандарт», 14 000 ₽/м² за работы.
Единое пространство, санузел
Комната, кухня-гостиная, санузел
Две комнаты, кухня, санузел
Три комнаты, кухня, два санузла
У одного застройщика похожий стандарт сдачи — состав работ будет близким.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 25 м² | от 350 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 56 м² | от 780 000 ₽ |
| 3-комнатная | 78 м² | от 1 090 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Смету и дизайн-решения имеет смысл готовить заранее — за два-три месяца до ключей. Работы начинаются после подписания акта приёма-передачи. Приёмку проводим до того, как вы подпишете акт: после подписания застройщик уже не обязан устранять недочёты.
Не проблема, но повод проверить стяжку: за сезон без отопления в ней появляются трещины и участки бухтения. Мы простукиваем её на замере и, если нужно, закладываем ремонт основания отдельной строкой.
Для типовой однокомнатной около 38 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 530 000 ₽ без чистовых материалов. Замер и смета бесплатны.
Да, и в этом даже есть плюс: ограничений по шуму меньше. Сложнее с логистикой — двор занят техникой застройщика, поэтому разгрузку планируем заранее.
Стены и пол подготовлены под финишную отделку, коммуникации заведены. Разводка по квартире, выравнивание, санузел и вся чистовая отделка остаются за вами.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
