Как устроен ремонт квартиры
Ремонт квартиры — это не набор отдельных работ, а последовательность, где каждый этап зависит от предыдущего. Сначала демонтаж и черновые работы: перепланировка, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Потом чистовая отделка: плитка, покраска или обои, напольное покрытие, двери, потолки. Ошибка на черновом этапе всплывает на чистовом и стоит дороже, поэтому в статьях этой рубрики мы подробно разбираем именно порядок работ.
Какой ремонт выбрать
- Косметический — обновление без вскрытия стяжки и электрики, от 10 000 ₽/м² за работы. Подробнее — на странице косметического ремонта.
- Капитальный — инженерия с нуля, стяжка, мокрые зоны, от 14 000 ₽/м². См. капитальный ремонт квартиры.
- Капсульный — работы и материалы одной суммой, 28 000 ₽/м². См. капсульный ремонт.
Что именно входит в каждый вариант, по этапам, — на странице ремонт квартиры под ключ.
Студия, однушка, двушка, новостройка
У каждой планировки свои узкие места. В студии всё решает зонирование и маленький санузел, в двушке и трёшке — объём инженерии, в новостройке — то, что оставил застройщик: предчистовая отделка, стяжка, разводка. По новостройкам Краснодара у нас есть отдельные страницы по ЖК — см. ремонт квартир в новостройках.
Перед тем как нанимать подрядчика
Попросите смету по позициям, а не одну сумму за метр, и проверьте, что она закреплена в договоре. Как выглядит такая смета, можно посмотреть на примере на 115 позиций. Прикинуть бюджет своей квартиры можно в калькуляторе ремонта.