Наша работа на Димитрова
Цифей, микрорайон Дубинка, ул. Вишнякова. Студий здесь нет вовсе: квартиры от 50 до 98 м², и ремонт считается другими деньгами.
«Радонеж» строил «Цифей» — компания на рынке с 2006 года. Два дома в 22 и 23 этажа из монолита с кирпичом на Вишнякова, в микрорайоне Дубинка, Центральный округ. Конструкция рассчитана на сейсмику 8 баллов, комплекс сдан.
Первое, что отличает «Радонеж» от соседей по рынку: студий здесь нет. Самая маленькая квартира — 50 м², самая большая — 98. Это сразу задаёт другой порядок сумм: минимальный ремонт в этом комплексе стоит примерно столько же, сколько ремонт двухкомнатной в типовой новостройке.
Второе — форма здания. Дома напоминают амфитеатр, и внутри это оборачивается непрямыми углами и нестандартными помещениями. Раскрой плитки идёт с большим подрезом, а корпусная мебель по каталогу встаёт не везде. Замер здесь важнее плана застройщика.
Форма амфитеатра даёт помещения нестандартной геометрии. Считаем по факту замера, с честным запасом на подрез плитки.
Несущие элементы трогать нельзя категорически. Что именно можно переносить, разбираем на замере.
Студий нет. Даже минимальная квартира здесь — это полноценный объём работ и другой бюджет, чем в типовой новостройке.
К непрямой стене готовый шкаф не встаёт вплотную. Корпус изготавливается по факту замера.
Сумма в договоре не меняется. Закупки — с чеками, изменения только письменно.
На все работы, с фотоотчётом каждый день.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Девятнадцать жилых комплексов Краснодара с ценами и составом работ.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 52 м² | от 720 000 ₽ |
| 2-комнатная | 68 м² | от 950 000 ₽ |
| 3-комнатная | 88 м² | от 1 230 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Так спроектирован комплекс: минимальная квартира здесь 50 м², максимальная 98. Это влияет и на бюджет ремонта — самая скромная смета в «Радонеже» сопоставима со сметой двухкомнатной квартиры в типовой новостройке.
Обычно немного дороже: больше подреза плитки, доборные элементы, мебель по месту. Насколько именно — видно после замера, потому что количество нестандартных участков в разных квартирах разное.
Ненесущие перегородки переносить можно. Но дом рассчитан на сейсмику 8 баллов, и к несущим конструкциям требования строже обычного — трогать их нельзя. Что именно можно менять в вашей квартире, разберём на замере.
Для типовой двухкомнатной около 68 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 950 000 ₽ без чистовых материалов. Точная смета — после бесплатного замера.
Стяжка, штукатурка, стеклопакеты и металлическая входная дверь. Разводка по квартире, выравнивание под чистовую, санузел и вся чистовая отделка остаются за вами.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
