Настоящий проект с нашего объекта: 70,9 м², 54 листа, 50 кадров визуализаций. Смета по этой же квартире опубликована на соседней странице.
Дизайн-проект продают все, но под этим словом у разных компаний лежит разное: у одних — три картинки из нейросети, у других — папка чертежей, по которой бригада работает не задавая вопросов. Разницу видно только тогда, когда проект показывают целиком. Поэтому мы показываем.
Объект — квартира 70,9 м² в Краснодаре: кухня, спальня-кабинет, детская, прихожая, санузел, душевая и балкон. Стадия ДП, проект разработан по техническому заданию заказчика. Мы убрали адрес объекта, данные заказчика и контакты дизайнера — всё остальное показываем как есть.
Главное в этой паре страниц: по этому самому проекту составлена смета на 1 948 537 ₽, и она опубликована рядом. Сверить легко: на плане демонтажа три радиатора под снятие и один новый дверной проём — ровно эти три радиатора и этот проём стоят первыми строками в смете. Проект и смета по одной и той же квартире — редкий случай, когда видно всю цепочку от чертежа до суммы в договоре.
В смете по этой квартире 97 отверстий под подрозетники. Они посчитаны по двум листам с привязками розеток, а не прикинуты на глаз.
Площади стен, полов и потолков берутся из экспликации и спецификаций проекта. Поэтому смету можно проверить строкой за строкой.
28 разверток стен: где ниша, где теневой профиль, на какой высоте вывод под полотенцесушитель. Вопросов «а как тут?» на объекте не возникает.
Если на объекте разногласие — ответ ищут на листе, а не в переписке годичной давности. Это экономит и деньги, и нервы.
Ведомость рабочих чертежей — первый лист проекта. Вот она целиком, по разделам.
| Раздел | Листы | Что в нём |
|---|---|---|
| Общая часть | 1–2 | Ведомость чертежей, общие рекомендации к работам, 3D-схема объекта |
| Обмер и перепланировка | 3–5 | Обмерный план, план демонтажа, план монтажа с габаритными размерами |
| Расстановка | 6–8 | Мебель и оборудование, сантехника, техническое описание сантехники |
| Полы | 9–11 | Напольные покрытия, план плинтусов, план тёплых полов |
| Стены и потолки | 12–13 | Отделка стен по маркам, потолки с высотными отметками |
| Электрика и свет | 14–18 | Розетки без размеров и с привязками, освещение (2 листа), схема подключения |
| Развертки стен | 19–26 | Схема обозначений и развертки семи помещений — 28 стен |
| Визуализации | 27–54 | 28 листов, 50 кадров: кухня, спальня-кабинет, детская, прихожая, санузел, душевая |
Чертежи мы не выкладываем файлом: на каждом листе штамп с адресом объекта, данными заказчика и телефоном дизайнера. Обезличить 54 листа построчно нельзя — поэтому показываем состав и визуализации.
Лист 9 проекта. Эти же площади идут в смету.
| Помещение | Площадь |
|---|---|
| Кухня | 13,8 м² |
| Спальня-кабинет | 20,2 м² |
| Детская | 17,9 м² |
| Прихожая | 10,3 м² |
| Санузел | 1,8 м² |
| Душевая | 3,1 м² |
| Балкон | 3,8 м² |
| Итого | 70,9 м² |
Объёмы даны без запаса — запас 5–15% считается при закупке.
| Позиция | Значение |
|---|---|
| Ламинат | 68 м² |
| Керамогранит: душевой поддон, санузел, душевая | 1 + 2 + 2 м² |
| Натяжной потолок, белое полотно | 71 м² |
| Тёплый пол | 2,7 м² |
| Высотная отметка потолка | +2,630 м от чистого пола |
| Групп освещения на схеме подключения | 18 |
| Развёрток стен | 28 |
| Кадров визуализаций | 50 на 28 листах |
Несколько коротких вопросов — и мы поймём задачу. Расчёт пришлём после короткого разговора.
Шаг 1
При заказе ремонта под ключ дизайн-проект — со скидкой 50%, а технический проект делаем бесплатно.
Руководитель проекта свяжется с вами и договорится о бесплатном замере.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Обсуждаем сценарии жизни в квартире: кто где спит, работает, где хранит вещи. Из этого рождается планировка.
Несколько вариантов расстановки. Выбранный становится основой всех чертежей.
Материалы, цвета, свет. То, что вы утверждаете, потом закупается по спецификации.
Полы, стены, потолки, электрика, сантехника, развертки. Это то, по чему реально работает бригада.
Объёмы считаются по чертежам. Сумма фиксируется в договоре и дальше не меняется.
Дизайнер приезжает на объект по этапам и сверяет, что сделано по проекту.
Да, дизайн-проект с нашего объекта — квартира 70,9 м² в Краснодаре, стадия ДП, дата 19.05.2026. Убраны адрес объекта, данные заказчика и контакты дизайнера. Состав, площади, спецификации и визуализации — как в оригинале.
На каждом из 54 листов стоит штамп с адресом объекта, фамилией заказчика и телефоном дизайнера. Смету мы смогли обезличить и выложили файлом, а чертежи так не обезличишь — пришлось бы перерисовывать каждый лист. Поэтому показываем ведомость, экспликацию, спецификации и все визуализации.
По этой квартире — 1 948 537 ₽ по договору. Смета на 115 позиций опубликована целиком на странице «Пример сметы», её можно скачать в Excel и разобрать построчно.
Зависит от площади и состава. При заказе ремонта под ключ дизайн-проект идёт со скидкой 50%, а технический проект — планы электрики, сантехники, полов и потолков — мы делаем бесплатно.
Можно, и мы так работаем. Но тогда решения принимаются по ходу: где розетка, какой высоты ниша, чем закрыть стык. Каждое такое решение — это либо переделка, либо компромисс. Проект переносит эти вопросы на бумагу, где ошибка стоит ноль.
Да, работаем по чужим проектам. На замере прораб смотрит комплект: если чего-то не хватает для сметы — скажем сразу, что нужно дочертить.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
