Наш объект в микрорайоне «Самолёт»
DOGMA, Прикубанский округ, ул. Героя Пешкова. Литеры названы в честь городов-героев, очереди сдаются с 2023-го по 2026-й.
«Парк Победы» строит DOGMA — шесть двадцатичетырёхэтажных монолитно-кирпичных домов в Прикубанском округе, на пересечении Героя Пешкова и Лиговской. Литеры названы в честь городов-героев: Сталинград, Москва, Ленинград, Новороссийск, Севастополь, Смоленск.
Комплекс сдаётся очередями: первая введена в 2023–2024 годах, вторая — весной 2026-го. Поэтому в одном дворе живут те, кто закончил ремонт два года назад, и те, кто только получил ключи. От того, в какой очереди ваша квартира, зависит режим работ: в заселённом доме действуют правила тишины, в сдающемся ограничений меньше.
Квартиры от студий 22 м² до 101 м². Застройщик даёт выбор: предчистовая отделка — металлопластиковые окна, металлические двери, штукатурка, стяжка, приборы учёта — или полный ремонт под ключ. Ниже мы честно разбираем, когда что выгоднее.
Приезжаем до подписания акта: это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт. Приёмка — 5 000 ₽ в зачёт ремонта.
У застройщика есть оба варианта. Отделка под ключ быстрее и дешевле, но без выбора материалов и без перепланировки. Считаем оба и показываем разницу.
В одном дворе заселённые дома и те, где только выдают ключи. Правила шумных работ зависят от вашего литера.
В предчистовой точки расставлены типовым проектом. Переносим их до штукатурки, а не штробим готовую стену.
Сумма в договоре не меняется по ходу работ. Закупки — с чеками.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Площади — по данным застройщика на 5 августа 2026. Стоимость посчитана по тарифу «Стандарт», 14 000 ₽/м² за работы.
Единое пространство, совмещённый санузел
Комната, кухня, совмещённый санузел
Две комнаты, кухня, санузел
У одного застройщика похожий стандарт сдачи — состав работ будет близким.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 24 м² | от 330 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 58 м² | от 810 000 ₽ |
| 3-комнатная | 82 м² | от 1 140 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Сроками ввода и состоянием двора. Первая очередь сдана в 2023–2024 годах и заселена — там действуют правила тишины и согласование с управляющей компанией. Вторая вводится весной 2026-го, в ней ограничений меньше. На состав работ очередь не влияет.
Она дешевле и быстрее, но это фиксированный набор материалов по типовому плану, без перепланировки и без переноса электрики под вашу мебель. Если задача — быстро въехать, вариант разумный. Если жить долго — свой ремонт даёт больше.
Для типовой однокомнатной около 38 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 530 000 ₽ без чистовых материалов. Замер и смета бесплатны.
Ненесущие перегородки переносить можно, несущие конструкции — нет. Объём и порядок согласования разбираем на замере.
Это отдельный квартал на Западном обходе: бизнес-класс, среднеэтажная каскадная застройка, 191 квартира. Здесь — шесть 24-этажных башен на Героя Пешкова. Если ваша квартира там, смотрите страницу «Парк Победы 3»: площади и цены другие.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
