Наша работа в ЖК «Достояние»
ГК «НВМ», Западный обход, ул. Михаила Барибана. Сдача во втором квартале 2027-го — время подготовиться без спешки есть.
«Коллекция» — проект группы «НВМ» на Западном обходе, улица Михаила Барибана. Территория 101 гектар, школа на 1725 мест, пять детских садов, парк с амфитеатром. Технология монолитно-каркасная с утеплением минеральной ватой, класс бизнес. Квартиры от студий до трёхкомнатных, сдача во втором квартале 2027 года.
Застройщик даёт выбор: предчистовая отделка или чистовая. Предчистовая описана конкретно — оштукатуренные стены, черновая стяжка, коммуникации подведены до точек подключения.
Ключевое для вас сейчас: до ключей больше года. Это не повод откладывать разговор, а наоборот — редкая возможность подготовиться спокойно. Дизайн-проект, продуманная электрика под расстановку мебели и понятная смета делаются без спешки, а не в две недели после получения ключей, когда решения принимаются на бегу и дороже.
Времени подготовиться много. Смета и решения, принятые заранее, всегда дешевле принятых в спешке.
Застройщик даёт выбор. Считаем оба сценария и показываем итоговые суммы рядом.
Оштукатуренные стены, черновая стяжка, коммуникации до точек подключения. Считаем от этого, а не от голой коробки.
Уровень отделки соседей задаёт планку. На перепродаже это чувствуется, и на замере мы об этом говорим прямо.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ. Закупки — с чеками.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
У одного застройщика похожий стандарт сдачи — состав работ будет близким.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 25 м² | от 350 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 58 м² | от 810 000 ₽ |
| 3-комнатная | 80 м² | от 1 120 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Чтобы понимать реальный бюджет до сделки, а не после. Плюс перепланировку и расстановку электрики дешевле продумать на бумаге, чем менять на готовой стене. Смета и дизайн-проект делаются параллельно стройке и ничего не тормозят.
Чистовая позволяет въехать сразу, но материалы в ней типовые, а электрика разведена по усреднённой схеме. Предчистовая плюс свой ремонт дороже, зато результат не придётся переделывать. Считаем оба варианта.
Оштукатуренные стены, черновая стяжка, коммуникации подведены до точек подключения. Разводка по квартире, выравнивание под чистовую, санузел и вся чистовая отделка остаются за вами.
Для типовой двухкомнатной около 58 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 810 000 ₽ без чистовых материалов. Цены к 2027 году изменятся, поэтому смета фиксируется в договоре при его подписании.
Сразу после получения ключей бригады обычно заняты — в доме одновременно заезжают сотни квартир. График лучше согласовать заранее, за два-три месяца до сдачи.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
