Наша работа в ЖК «Притяжение»
ГК «НВМ», посёлок Краснодарский. Сдача во втором квартале 2028-го — эта страница для дольщиков, а не для тех, у кого уже есть ключи.
«Форма» — проект «Стройдомкраснодар» из группы «НВМ» в посёлке Краснодарском, Прикубанский округ. Шестьдесят шесть гектаров, две школы, четыре детских сада, парк на шесть гектаров. Квартиры от студий до трёхкомнатных, площади от 23 до 77 м², гибкие планировки. Отделка предчистовая, сдача во втором квартале 2028 года.
Скажем прямо: если вы читаете это, у вас, скорее всего, ещё нет ключей. До сдачи больше двух лет, и предлагать вам сегодня посчитать смету «под ключ» было бы нечестно — цены за это время изменятся, и любая цифра из 2026 года к 2028-му будет неточной.
Что действительно имеет смысл сейчас — это гибкие планировки, которые предлагает застройщик. Именно на этапе выбора квартиры, а не после ключей, решается, где будут стены, сколько получится санузлов и как ляжет кухня. Ошибка здесь стоит дороже любого ремонта, потому что исправляется она сносом и согласованием.
До ключей больше двух лет. Точную смету на этот срок назвать честно нельзя — цены изменятся.
Главное решение принимается сейчас, при выборе квартиры. После сдачи стены двигаются уже согласованиями и деньгами.
Мокрые точки — самое дорогое в переделке. Их расположение стоит продумать до подписания ДДУ.
От студии до трёхкомнатной. Ориентир по бюджету в таблице ниже — в сегодняшних ценах, для понимания порядка.
Поможем разобраться с планировкой до сделки. Это не обязывает вас заказывать у нас ремонт.
Когда дойдёт до работ — на все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
У одного застройщика похожий стандарт сдачи — состав работ будет близким.
Ориентир для типовых планировок по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за работы.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 25 м² | от 350 000 ₽ |
| 1-комнатная | 38 м² | от 530 000 ₽ |
| 2-комнатная | 55 м² | от 770 000 ₽ |
| 3-комнатная | 75 м² | от 1 050 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир — это стоимость работ без чистовых материалов. Точная смета составляется после бесплатного замера в вашей квартире.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем её по чек-листу и снимаем размеры. Обе услуги бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
Считаем работы и материалы по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж и перепланировка, электрика и сантехника, штукатурка и стяжка, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Посчитать можно, но честно предупредим: это ориентир в сегодняшних ценах. За два года стоимость работ и материалов изменится, и фиксировать сумму в договоре имеет смысл ближе к ключам. Сейчас цифры нужны, чтобы понимать порядок бюджета.
Застройщик даёт выбрать расположение стен внутри квартиры на этапе строительства. Это самое дешёвое время что-то поменять: после сдачи перенос стены — это демонтаж, согласование и деньги. Помогаем разобраться до подписания ДДУ.
Перенос мокрых точек ограничен нормами и не всегда возможен. Именно поэтому их расположение стоит продумать сейчас, пока планировка ещё выбирается, а не после получения ключей.
Да, и это бесплатно. Разобраться с планировкой до сделки полезнее, чем потом переделывать. Никаких обязательств заказывать ремонт у нас это не создаёт.
Дизайн-проект — примерно за полгода до ключей, смета и бронирование бригады — за два-три месяца. Приёмку проводим до подписания акта приёма-передачи.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
