Наша работа в ЖК «Достояние»
ГК ТОЧНО, Старокубанская. Квартиры сдаются с чистовой отделкой — здесь речь о доработке под себя, а не о ремонте с нуля.
«Патрики» — проект ГК ТОЧНО на пересечении Старокубанской и Сормовской, в Карасунском округе. Бизнес-класс: монолитные корпуса переменной этажности от 6 до 16, закрытая территория, подземный паркинг, гранд-аллея с ресторанами, школа на 1550 мест и три детских сада. Литеры вводятся с первого квартала 2026 года по первый квартал 2027-го.
Ключевое отличие от большинства новостроек Краснодара: квартиры здесь передаются с чистовой отделкой. Это меняет весь разговор о ремонте. Не нужно штукатурить стены, заливать стяжку и разводить электрику — всё уже сделано. Вопрос в другом: устраивает ли вас то, что сделано, и что именно вы хотите поменять.
Наш честный ответ обычно такой: полностью переделывать квартиру с чистовой отделкой невыгодно, а вот доработать под себя — почти всегда имеет смысл. Материалы в отделке застройщика подобраны под массовую закупку, электрика разведена по усреднённой схеме, освещение базовое. Мы меняем то, что мешает жить, и не трогаем то, что и так нормально.
Штукатурить и заливать стяжку не нужно. Мы считаем только то, что реально меняется, — смета выходит заметно меньше полного цикла.
Разброс по корпусам. При трёх метрах работают высокие двери и многоуровневые потолки, при 2,7 — уже нет.
В части квартир стены ставятся с нуля по вашему проекту. Это уже не доработка, а полноценный ремонт.
Точки стоят там, где удобно проектировщику. Переносим под вашу мебель — в готовой отделке это аккуратная работа.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ. Закупки — с чеками.
На выполненные нами работы, с ежедневным фотоотчётом.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Ориентир по тарифу «Стандарт» — 14 000 ₽/м² за полный цикл. Доработка квартиры с чистовой отделкой обычно выходит вдвое-втрое дешевле.
| Планировка | Типовая площадь | Полный цикл |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 42 м² | от 580 000 ₽ |
| 2-комнатная | 62 м² | от 860 000 ₽ |
| 3-комнатная | 85 м² | от 1 190 000 ₽ |
| 4–5-комнатная | от 110 м² | от 1 540 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир для полного цикла — это стоимость работ без чистовых материалов. В квартире с готовой отделкой считается только то, что меняется, и сумма обычно вдвое-втрое меньше. Точная смета — после бесплатного замера.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем отделку по чек-листу и снимаем размеры. Бесплатно.
Считаем только то, что меняется, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года.
Демонтаж заменяемого, электрика, отделка. Фотоотчёт каждый день.
Проверяем всё вместе с вами, вывозим мусор и убираем за свой счёт.
Затем, что отделка типовая: материалы из массовой закупки, электрика по усреднённой схеме, освещение базовое. Мы дорабатываем то, что мешает жить, а не переделываем всё подряд.
Зависит от объёма. Цифры в таблице — ориентир для полного цикла; доработка квартиры с готовой отделкой обычно выходит вдвое-втрое дешевле. Точную сумму называем после бесплатного замера.
Да, но это штробление по готовой стене с восстановлением отделки. Работа аккуратная и не самая дешёвая, поэтому на замере решаем, что действительно нужно перенести.
Там стены ставятся с нуля по вашему проекту — это уже полноценный ремонт, а не доработка. Считаем по полному циклу и обсуждаем планировку до начала работ.
Литеры вводятся с первого квартала 2026 года по первый квартал 2027-го. Часть квартир уже передана. Приёмку проводим до подписания акта.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
