Наш объект: дом на Головатого
75–100 м², обычно два санузла. Здесь важнее всего график: работы можно вести по комнатам.
На трёхкомнатной меняется не столько состав работ, сколько их организация. Полный цикл здесь идёт четыре месяца и дольше, и главный вопрос уже не «что делаем», а «в каком порядке» — особенно если квартира единственная и жить где-то надо.
Мы разбиваем такой объект по помещениям: сначала мокрые зоны и та комната, куда можно въехать, потом остальное. Это дороже сплошного фронта работ процентов на пять — бригада возвращается к одним и тем же операциям несколько раз, — но позволяет заехать через два месяца, а не через четыре. На замере честно называем обе цифры и обе даты.
Второе следствие площади: два санузла и длинные трассы инженерии. Разводка воды и электрики в трёшке — это уже проект, а не «протянем по месту». Ошибка в схеме здесь стоит дороже, чем в однушке, потому что вскрывать придётся больше.
Работы по комнатам: сначала мокрые зоны и спальня, потом остальное. Дороже примерно на 5%, но жить можно раньше.
Гостевой и хозяйский не обязаны быть одинаковыми. Это экономит без потери качества там, где вы бываете каждый день.
Длинные трассы, отдельные группы, кондиционеры. Схему делаем до штробления, а не по ходу.
Вы видите прогресс по комнатам, а не абстрактное «идут работы» четыре месяца подряд.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Работы без чистовых материалов. Площадь берите свою — в таблице типовые.
| Площадь | Косметический | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 75 м² | от 750 000 ₽ | от 1 050 000 ₽ | от 1 350 000 ₽ |
| 80 м² | от 800 000 ₽ | от 1 120 000 ₽ | от 1 440 000 ₽ |
| 95 м² | от 950 000 ₽ | от 1 330 000 ₽ | от 1 710 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × ставку тарифа и приведены как ориентир: это стоимость работ без чистовых материалов. Материалы обычно выходят в сопоставимую сумму. Точная смета — после бесплатного замера, она фиксируется в договоре.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем, снимаем размеры, смотрим состояние стен, стяжки и коммуникаций. Бесплатно.
Считаем работы и материалы по вашей квартире, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж, инженерия, штукатурка и стяжка, мокрые зоны, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Принимаем работу вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Для типовых 80 м²: от 800 000 ₽ за косметическое обновление, от 1 120 000 ₽ по тарифу «Стандарт» и от 1 440 000 ₽ в премиуме — это работы без чистовых материалов.
Сплошным фронтом — четыре месяца и дольше. По комнатам, с возможностью заехать раньше, — первые помещения готовы примерно через два месяца, весь объём чуть дольше и дороже процентов на пять.
Да, если вести работы по помещениям: сначала санузел и спальня, потом остальное. Жить будет шумно и пыльно, но реально. На замере посчитаем оба варианта.
Не нужно. Гостевой обычно проще: там не принимают душ каждый день. Разная комплектация экономит заметную сумму без потери качества там, где вы бываете постоянно.
Инженерия и мокрые зоны. Отделка растёт линейно с метражом, а разводка электрики и сантехники — быстрее: длиннее трассы, больше групп, сложнее схема.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
