Наша работа на Димитрова
50–70 м². Два разных сценария — для себя и под сдачу — и они считаются по-разному.
Двухкомнатная — та площадь, на которой впервые появляется выбор, а не компромисс. Здесь уже можно позволить себе изолированную спальню и полноценную кухню-гостиную, второй санузел в некоторых планировках, гардеробную вместо шкафа. И здесь же впервые имеет смысл честно ответить себе на вопрос: квартира для жизни или под сдачу.
Разница между этими сценариями не в качестве, а в решениях. Под сдачу выбирают износостойкие покрытия, простую в замене сантехнику и нейтральную отделку — то, что переживёт жильцов и не потребует ремонта через три года. Для себя имеет смысл вкладываться в то, что видно и трогаешь каждый день: свет, двери, встроенное хранение, качество мокрых зон.
На смете это отражается заметно: при одинаковой площади разброс достигает полутора раз. Поэтому на замере мы спрашиваем об этом первым делом.
Для себя и под сдачу — разные материалы и разные решения. Разброс при одинаковой площади достигает полутора раз.
Кухня-гостиная, гардеробная, иногда второй санузел. На меньшей площади этих вариантов просто нет.
В двушке живут разные режимы дня. Свет и розетки проектируем по каждой комнате отдельно.
Полный цикл. Работы можно вести по комнатам, если нужно заехать раньше.
Сумма закреплена в договоре и не растёт по ходу работ.
На все работы, с ежедневным фотоотчётом.
Работы без чистовых материалов. Площадь берите свою — в таблице типовые.
| Площадь | Косметический | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 50 м² | от 500 000 ₽ | от 700 000 ₽ | от 900 000 ₽ |
| 56 м² | от 560 000 ₽ | от 780 000 ₽ | от 1 000 000 ₽ |
| 68 м² | от 680 000 ₽ | от 950 000 ₽ | от 1 220 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × ставку тарифа и приведены как ориентир: это стоимость работ без чистовых материалов. Материалы обычно выходят в сопоставимую сумму. Точная смета — после бесплатного замера, она фиксируется в договоре.
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем, снимаем размеры, смотрим состояние стен, стяжки и коммуникаций. Бесплатно.
Считаем работы и материалы по вашей квартире, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Демонтаж, инженерия, штукатурка и стяжка, мокрые зоны, чистовая отделка. Фотоотчёт каждый день.
Принимаем работу вместе с вами, вывозим мусор и убираем квартиру за свой счёт.
Для типовых 56 м²: от 560 000 ₽ за косметическое обновление, от 780 000 ₽ по тарифу «Стандарт» и от 1 000 000 ₽ в премиуме — это работы без чистовых материалов.
Материалами и решениями. Под сдачу берут износостойкие покрытия и простую в замене сантехнику — то, что переживёт жильцов. Для себя вкладываются в свет, двери, встроенное хранение и мокрые зоны. При одинаковой площади разброс сметы достигает полутора раз.
Часто да, но перенос мокрой точки ограничен нормами, а при газовой плите объединение требует плотной двери или согласования. Что возможно в вашей планировке, разбираем на замере.
Полный цикл — два с половиной, три месяца. Если нужно заехать раньше, работы можно вести по комнатам: сначала спальня и санузел, потом остальное.
Иногда да — если позволяет расположение стояков и площадь. Это заметная прибавка к смете, но на двухкомнатной с двумя жильцами она обычно окупается комфортом.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
