Наша работа в ЖК «Адмирал»
Скруглённые фасады — внутри почти нет прямых углов. План застройщика с фактом здесь расходится всегда.
«Фонтаны» узнаваемы плавными изгибами фасадов. Внутри это оборачивается скруглёнными стенами и непрямыми углами, и главное на приёмке здесь — снять реальный контур помещений. План застройщика в таком доме показывает идеальную геометрию, которой в природе не бывает.
Зачем это нужно именно на приёмке: от фактического контура зависит и объём будущей отделки, и площадь квартиры. Расхождение фактической площади с договорной — законное основание для перерасчёта, но заявлять о нём надо до подписания акта. Мы меряем и говорим вам цифру сразу.
В доме со скруглёнными фасадами идеальной геометрии не бывает. Меряем контур по факту и сравниваем с договором.
Расхождение фактической площади с договорной даёт право на перерасчёт. Но только пока акт не подписан.
План застройщика показывает идеальную геометрию. Реальный контур снимаем сами — в скруглённых помещениях расхождение с планом бывает заметным.
Кухня, шкафы и подоконники изготавливаются по факту замера. Готовые модули к изогнутой стене не встают.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Раз вы уже принимаете квартиру, полезно знать порядок сумм заранее.
| Планировка | Типовая площадь | Работы под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 25 м² | от 350 000 ₽ |
| 1-комнатная | 36 м² | от 500 000 ₽ |
| Евродвушка | 44 м² | от 610 000 ₽ |
| 2-комнатная | 58 м² | от 810 000 ₽ |
| 3-комнатная | 78 м² | от 1 090 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × 14 000 ₽/м² и приведены как ориентир: это стоимость работ без чистовых материалов. В квартирах со скруглёнными стенами объём отделки и раскрой плитки считаются по факту замера — итог может отличаться от таблицы в обе стороны. Замер и смета бесплатны.
Сразу видно ребята знают то, что делают. Всё сделали быстро и качественно. Я думала с моим бюджетом такой красоты не возможно достичь)) Я очень довольна результатом Благодарю Владимира и его команду
Спасибо огромное за шикарный ремонт компании Степ строй, очень качественно и на порядок быстрее чем предлагали другие, все супер, в сроки уложились. Очень советую всем!
Владимир огромное спасибо за прекрасный ремонт. Всем довольны идеальная работа 👍 Сотрудники вежливые аккуратные профессионалы своего дела.
Очень довольна результатом и с радость рекомендую компанию
Прежде чем определиться с командой мастеров, перелопатила соцсети с ремонтами. По положительным отзывам клиентов, выбрала Владимира и ни разу не пожалела. То был самый легкий и классный ремонт в моей жизни. Все прошло на УРА, несмотря на то, что работали дистанционно. Очно встретились с Владимиром два раза, когда отдала ключи, составили смету и договор и при приемке объекта. Хочу заметить, что Владимир с ребятами не только спецы и профи, но и отличные люди: знают все ответы, всегда на связи.
Из 15 компаний которые мы отобрали, единственная прошла по нашим требованиям. Владимир полностью в теме. Замер прошел отлично. Почему отлично? Потому что погрешность в стоимости по факту выполненных работ была неощутимой. Я не первый ремонт делаю и прекрасно знаю какой это может быть гемор если у тебя работает кто попало. Ребята из Степ-строй вызвали только положительные реакции.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Скажите адрес в «Фонтаны» и дату, на которую застройщик назначил приёмку.
Приезжаем к назначенному времени с лазером, правилом, анемометром и тепловизором.
Проходим квартиру по чек-листу для «Фонтаны» — он выше на этой странице.
Отдаём перечень с формулировками, понятными застройщику.
Хотите — считаем смету на ремонт. Не хотите — расходимся, вы ничего не должны.
Из-за скруглённой геометрии фактическая площадь чаще расходится с договорной. Разница в один-два метра — это десятки тысяч рублей, и заявить о ней можно только до подписи.
Не проблема, но удорожание: больше подреза плитки, доборные элементы, мебель по месту. На приёмке мы сразу считаем, насколько именно.
Как правило, немного дороже — из-за раскроя плитки по кривой, доборных элементов и мебели на заказ. Насколько именно, видно только после замера: разброс зависит от того, сколько криволинейных участков попало именно в вашу квартиру.
Для типовой однокомнатной около 36 м² работы по тарифу «Стандарт» выходят примерно от 500 000 ₽. Это ориентир без чистовых материалов; точная смета — после бесплатного замера.
Ведёт объекты лично: выезжает на замер, согласует смету и контролирует работы. Компания «Степ Строй» работает на рынке Краснодара более 7 лет, за это время сдано свыше 150 объектов — от квартир до фитнес-клуба на 750 м². Все необходимые допуски к работам имеются.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
