Наш объект здесь — двухкомнатная по дизайн-проекту с перепланировкой.
В «Парусе» мы сдали двухкомнатную квартиру по дизайн-проекту. Планировочное решение получилось удачным: кухню объединили с балконом и балкон утеплили, а под встраиваемые шкафы заранее подготовили ниши во всех помещениях.
В коридоре под встроенный шкаф возвели стенку из гипсокартона, а за натяжным потолком предусмотрели брус под направляющую. То же самое сделали в комнатах. Такие закладные ставятся до чистовой отделки — потом до них не добраться, не вскрыв потолок.
В детской и спальне уложили ламинат ёлочкой и сделали основание под скрытые карнизы. На балконе кирпичную кладку покрасили, подобрав цвет под обои, зону утепления оклеили обоями, на пол положили ламинат — балкон стал продолжением комнаты, а не техническим помещением.
Санузел — отдельная история: плитка 10 × 20 сантиметров, в зоне душа уложена ёлочкой. Тропический душ, раковина, зеркало, полотенцесушитель, место под стиральную машину. За контуром скрытого люка проточный водонагреватель, счётчики и фильтры; люк засиликонили и подрезали, чтобы его совсем не было видно.
3:55
Видео с объекта
Обход двухкомнатной квартиры по дизайн-проекту: кухня с балконом, ниши под шкафы, санузел с плиткой ёлочкой.
Кухню объединили с балконом с утеплением. На балконе — покрашенная кирпичная кладка, обои в зоне утепления и ламинат на полу.
Стенка из гипсокартона и брус за потолком ставятся до чистовой. Потом шкаф либо не встанет, либо потолок придётся вскрывать.
В детской и спальне — укладка ёлочкой. Дороже прямой раскладки по работе и расходу, но узор держит комнату.
Скрытый люк засиликонили в цвет и подрезали. За ним водонагреватель, счётчики и фильтры — доступ есть, а стык не читается.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Ориентир по тарифам. Цены — за работы, без чистовых материалов.
| Площадь | Косметический | Стандарт | Дизайнерский |
|---|---|---|---|
| 30 м² | от 300 000 ₽ | от 420 000 ₽ | от 540 000 ₽ |
| 45 м² | от 450 000 ₽ | от 630 000 ₽ | от 810 000 ₽ |
| 65 м² | от 650 000 ₽ | от 910 000 ₽ | от 1 170 000 ₽ |
| 85 м² | от 850 000 ₽ | от 1 190 000 ₽ | от 1 530 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × тариф (10 000, 14 000 и 18 000 ₽/м²) и даны как ориентир. Есть и капсульный вариант — 28 000 ₽/м², где работы и все материалы в одной цене. Точная смета составляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
Состав работ по видеообзору выше. У вашей квартиры он будет свой — считаем после замера.
| Этап | Что делали на объекте |
|---|---|
| Планировка | Кухня объединена с балконом, балкон утеплён |
| Встроенные шкафы | Стенка из гипсокартона, закладной брус за потолком — в коридоре и комнатах |
| Электрика | Разведена заново по всей квартире |
| Кухня | Отдельные выводы под раковину и посудомоечную машину |
| Полы | Ламинат ёлочкой в детской и спальне |
| Потолки | Натяжные, точечные светильники, основание под скрытые карнизы |
| Балкон | Кирпичная кладка под покраску в цвет обоев, зона утепления оклеена, ламинат на полу |
| Санузел | Плитка 10 × 20, в зоне душа ёлочкой; тропический душ, раковина, зеркало |
| Скрытый люк | Проточный водонагреватель, счётчики и фильтры; люк засиликонен и подрезан |
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем по чек-листу и снимаем размеры. Замер бесплатный, приёмка — 5 000 ₽ в зачёт ремонта.
Считаем по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Ведёт прораб, который был на замере. Отчёты, камеры и чеки — в приложении.
Клининг, приёмка вместе с вами, вывоз мусора, гарантийные документы.
Двухкомнатную квартиру по дизайн-проекту: объединение кухни с балконом с утеплением, ниши под встроенные шкафы, полная разводка электрики. Видеообзор есть на странице.
На нашем объекте здесь это заметно увеличило кухню. Балкон при этом утеплили — иначе присоединённая зона зимой не используется.
Возводится стенка из гипсокартона, а за натяжным потолком заранее ставится брус под направляющую. Всё это делается до чистовой отделки.
Косметический — от 10 000 ₽/м², стандарт — от 14 000 ₽/м², дизайнерский — от 18 000 ₽/м² за работы. Капсульный ремонт с материалами и сантехникой — 28 000 ₽/м². Точную сумму считаем по вашей планировке после замера.
Да. Приезжаем с инженером, проверяем по чек-листу до подписания акта. 5 000 ₽, и эта сумма вычитается из сметы, если дальше делаем ремонт.
Через приложение app.stepstroy23.ru: ежедневные фотоотчёты, камеры на объекте и все закупки с чеками. Переговоры с управляющей компанией берём на себя.
Два года по договору на все работы, включая скрытые: гидроизоляцию, стяжку, разводку. Сумма и срок тоже зафиксированы в договоре и по ходу работ не меняются.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
