Два наших объекта. Тот, что на видео, сдан за 3 месяца по проекту с авторским надзором.
В «Адмирале» у нас два сданных объекта. Тот, чей видеообзор стоит ниже, сделан по дизайн-проекту с авторским надзором за три месяца — дизайнер был из нашего штата, поэтому проект и стройка не расходились. Второй объект — квартира 90 м², срок четыре с половиной месяца.
Во входной зоне по проекту идёт декор деревянными рейками, а под ним фальш-стена. Причина техническая: скрытый люк даже потайного монтажа выступает от плоскости стены примерно на полтора сантиметра — у него есть крышка для открывания. Чтобы этого не было видно, стену выносят вперёд и прячут за ней коммуникации целиком.
Тёплый пол здесь в четырёх зонах: балкон, кухня, коридор и туалет. На балконе поставили конвекторы отопления — часть с вентиляторами, часть без. Электрощит собран на Schneider EZ9 с разключением по зонам.
Санузел делали в двух цветовых решениях: керамогранит под дерево уложен вертикально, вторая зона — под лофт. Пол предварительно залили и вывели в единый уровень со всей квартирой, чтобы не было перепадов на пороге. Две полки из керамогранита с подсветкой, тропический душ, угловая ванна, электрическая вытяжка, все внутренние и наружные углы запилены под 45 градусов.
8:33
Видео с объекта
Обход квартиры, сданной за три месяца по дизайн-проекту с авторским надзором: от входной зоны до санузла.
Проект и авторский надзор вела наш дизайнер, а не сторонний подрядчик. Поэтому на объекте не было спора «так в проекте — так на стройке».
Скрытый люк выступает от стены на полтора сантиметра. Чтобы этого не было видно, короб выносят вперёд — решается на этапе черновых, потом только ломать.
Балкон, кухня, коридор и туалет. Каждая зона — отдельный контур и отдельный терморегулятор, это закладывается до стяжки.
Перед укладкой залили и вывели пол в один уровень по всей квартире — в санузле нет порога и перепада.
Приедем и проверим квартиру до того, как вы подпишете акт. Это единственный момент, когда застройщик обязан устранять недочёты за свой счёт.
Свяжемся с вами и договоримся о времени приёмки.
Ориентир по тарифам. Цены — за работы, без чистовых материалов.
| Площадь | Косметический | Стандарт | Дизайнерский |
|---|---|---|---|
| 30 м² | от 300 000 ₽ | от 420 000 ₽ | от 540 000 ₽ |
| 45 м² | от 450 000 ₽ | от 630 000 ₽ | от 810 000 ₽ |
| 65 м² | от 650 000 ₽ | от 910 000 ₽ | от 1 170 000 ₽ |
| 85 м² | от 850 000 ₽ | от 1 190 000 ₽ | от 1 530 000 ₽ |
Суммы посчитаны как площадь × тариф (10 000, 14 000 и 18 000 ₽/м²) и даны как ориентир. Есть и капсульный вариант — 28 000 ₽/м², где работы и все материалы в одной цене. Точная смета составляется после бесплатного замера и фиксируется в договоре.
Состав работ по видеообзору выше. У вашей квартиры он будет свой — считаем после замера.
| Этап | Что делали на объекте |
|---|---|
| Перепланировка | Выполнена, добавилась гардеробная комната |
| Входная зона | Декор деревянными рейками, фальш-стена под скрытый люк |
| Электрика | Щит Schneider EZ9, разключение по зонам |
| Тёплый пол | Четыре зоны: балкон, кухня, коридор, туалет |
| Балкон | Конвекторы отопления — с вентиляторами и без, подсветка |
| Полы | Залиты и выведены в единый уровень по всей квартире |
| Санузел | Керамогранит под дерево вертикально и зона под лофт, тропический душ, угловая ванна |
| Полки | Две из керамогранита с подсветкой, запил углов под 45° |
| Электрика в санузле | Отдельные розетки под стиральную машину и сушилку, электрическая вытяжка |
| Срок | 3 месяца, дизайн-проект с авторским надзором |
Точную смету составим бесплатно после замера — цена фиксируется в договоре и не меняется
Полный состав работ по этапам. Всё это — работы; чистовые материалы покупаете вы, мы даём спецификацию и открытый файл закупок с чеками.
Посчитайте свою квартиру за минуту. Расчёт покажем на экране и продублируем в WhatsApp.
Это не обещания в буклете — всё перечисленное работает на каждом объекте и записано в договор.
Личный кабинет на app.stepstroy23.ru: ежедневные отчёты, камеры на объекте, все закупки и чеки. Ремонт видно в реальном времени, а не по рассказам прораба.
Можно вести объект удалённо из любой точки мира: переговоры с управляющей компанией берём на себя, решения согласуем в приложении.
На материалы — за счёт наших цен у поставщиков. Плюс система защиты от протечек Smart с Wi-Fi в подарок: перекрывает воду сама и шлёт уведомление на телефон.
Профессиональная уборка перед сдачей входит в работы. Вы заезжаете в чистую квартиру, а не отмываете строительную пыль.
Штатная команда, а не субподряд с биржи. На замер приезжает прораб, который потом ведёт объект.
Сумма фиксируется в договоре вместе со сроком и гарантией 2 года. Изменения — только письменно и только по вашей инициативе.
Платите частями по ходу работ, а не всей суммой вперёд. Нужен банковский кредит — подготовим смету и договор для банка.
Приезжаем в квартиру, проверяем по чек-листу и снимаем размеры. Замер бесплатный, приёмка — 5 000 ₽ в зачёт ремонта.
Считаем по вашей планировке, привязываем этапы к календарю.
Фиксируем сумму, срок и гарантию 2 года. Дальше цена не меняется.
Ведёт прораб, который был на замере. Отчёты, камеры и чеки — в приложении.
Клининг, приёмка вместе с вами, вывоз мусора, гарантийные документы.
Два объекта. Тот, чей видеообзор стоит на этой странице, сдан за три месяца по дизайн-проекту с авторским надзором: перепланировка с гардеробной, четыре зоны тёплого пола, санузел в двух цветовых решениях. Второй объект — квартира 90 м², срок 4,5 месяца.
Объект с видеообзора сдан за три месяца, второй наш объект здесь — 90 м² — за четыре с половиной. По проекту всегда дольше, чем без него: больше нестандартных узлов вроде фальш-стен, закладных и декоративных реек, и каждый требует отдельной подготовки.
Скрытый люк даже потайного монтажа выступает от плоскости стены примерно на полтора сантиметра — у него есть крышка для открывания. Чтобы этого не было видно, стену выносят вперёд и прячут за ней все коммуникации целиком.
Косметический — от 10 000 ₽/м², стандарт — от 14 000 ₽/м², дизайнерский — от 18 000 ₽/м² за работы. Капсульный ремонт с материалами и сантехникой — 28 000 ₽/м². Точную сумму считаем по вашей планировке после замера.
Да. Приезжаем с инженером, проверяем по чек-листу до подписания акта. 5 000 ₽, и эта сумма вычитается из сметы, если дальше делаем ремонт.
Через приложение app.stepstroy23.ru: ежедневные фотоотчёты, камеры на объекте и все закупки с чеками. Переговоры с управляющей компанией берём на себя.
Два года по договору на все работы, включая скрытые: гидроизоляцию, стяжку, разводку. Сумма и срок тоже зафиксированы в договоре и по ходу работ не меняются.
Пять этапов: демонтаж и подготовка, инженерия (электрика и сантехника), черновые работы (перегородки, штукатурка, стяжка, гидроизоляция), чистовая отделка (плитка, обои или покраска, потолки, полы, двери) и финал — установка приборов, уборка, сдача по акту. Полный перечень — в блоке «Что входит в ремонт под ключ» на этой странице. Гарантия на работы 2 года.
Оставьте заявку — руководитель компании свяжется с вами и договорится о бесплатном замере
Перезвоним в ближайшее время
